İstanbul başta olmaz üzere büyükşehirlerde vatandaşın en çok lisana getirdiği sıkıntıların başında yüksek kiralar geliyor.
Sabah’ta yer alan habere nazaran, konutlarda kira artış oranlarına getirilen yüzde 25’lik hudut 11 Haziran 2002-1 Temmuz 2023 tarihleri ortasında yenilenen kira devirlerini kapsıyor. Temmuz ayında yüzde 25’lik hudut yine uzatılacak. Fahiş kira artışı yapan konut sahiplerine de mahpus ve para cezası uygulanacak.
Memura kira katkısı hazırlığı
Yeni devirde büyükşehirlerde memurlara vilayet ve ilçe bazında kira katkısı için kapsamlı bir hazırlık yapılıyor. Takviyeden kamuda çalışan takımlı, kontratlı memur ve kamu çalışanlarının faydalanması bekleniyor.
Ortalama kiralar ve yaşanılan bölgedeki başka fiyatlar kıymetlendirilerek geçinme endeksi oluşturulacak. İstanbul, Ankara, İzmir başta olmak üzere kira fiyatları kıymetlendirilerek harcamaları düşürecek, ömrü kolaylaştıracak fiyatlar belirlenecek.
3 alternatif üzerinde çalışma
Kira artışına yasal fren çalışması Adalet Bakanlığı uyumunda ilgili bakanlıkların katkılarıyla yürütülüyor. Kira artışları konusunda yapılacak yasal düzenlemeyle “hapis, isimli para ya da para cezası” olmak üzere 3 alternatif üzerinde çalışma yürütülüyor.
Taşınmazın yaşı, metrekaresi, bulunduğu kat, pozisyonu, niteliği dikkate alınarak bölge pahaları belirlenecek. Bu kriterlerin üzerinde kira bedeli belirleyenlere isimli ve idari para cezaları uygulanacak.
Arabulucu zorunluluğu
Devam eden kiracı mesken sahibi problemleri nedeniyle 1 Eylül’den itibaren arabulucuya gidilmesi zarurî hale geliyor. Bu tarihte kira kaynaklı ihtilafların tamamı evvel arabulucuya gitmek zorunda olup daha sonra dava açılabilecek. Bu davada kira bedeli yüzde 25 hududu uygulanmadan belirlenir. Kira bedeli belirlenirken TÜFE12 aylık ortalamaya nazaran değişim oranı, kiralanan konutun emsal bedeli temel alınıyor.
AK Parti MKYK üyesi Metin Külünk, toplumsal medya hesabından yaptığı paylaşımında fahiş fiyatlara dikkat çekti. Külünk şunları söyledi:
https://twitter.com/mkulunk/status/1664540543974612996
